Δήλωση του Νομάρχη Κέρκυρας για την παρέμβαση
του ΥΠ.ΠΟ. στην εφαρμογή της εγκεκριμένης τροποποίησης του Γενικού Πολεοδομικού Σχεδίου της πόλης της Κέρκυρας
«Με έκπληξη πληροφορηθήκαμε από τοπικά μέσα ενημέρωσης ότι η μεγάλη επιτυχία της Κέρκυρας και σταθμός στη σύγχρονη πολεοδομική της πορεία για την τροποποίηση του Γενικού Πολεοδομικού Σχεδίου της πόλης της Κέρκυρας, βάλλεται μέσω παραγόντων του Υπουργείου Πολιτισμού, με αποτέλεσμα να προκαλείται εύλογη ανησυχία στην κερκυραϊκή κοινή γνώμη.
Ενόψει αυτής της εξέλιξης σας γνωρίζω τα εξής:
1. Η διαδικασία τροποποίησης του Γενικού Πολεοδομικού Σχεδίου της πόλης της Κέρκυρας (Γ.Π.Σ.) ξεκίνησε το 1997 και ολοκληρώθηκε επί της ουσίας το 2001 με τις σχετικές αποφάσεις του Συμβουλίου Χωροταξίας του Νομού, αφού διατυπώθηκαν και οι θέσεις των αρμοδίων υπηρεσιών του ΥΠ.ΠΟ (αρ. πρωτ. ΥΠΠΟ/ΑΡΧ.Β1/Φ33/31360/964) καθώς και άλλων εμπλεκομένων φορέων, σύμφωνα με τις διατάξεις του Νόμου 1337/1983.
2. Η γνωμοδότηση της Διεύθυνσης Βυζαντινών και Μεταβυζαντινών Μνημείων του Υπουργείου Πολιτισμού, έγινε επί του ολοκληρωμένου σχεδίου για το οποίο έγινε και η έγκριση.
3. Προτάσεις των εκπροσώπων της υπηρεσίας του Υπουργείου Πολιτισμού έγιναν δεκτές, όπως η πρόταση εξαίρεσης της περιοχής Αγίων Θεοδώρων από το Γενικό Πολεοδομικό Σχέδιο. Συνεπώς, είναι απολύτως ανακριβές ότι οποιαδήποτε φάση αυτής της διαδικασίας δεν ετέθη υπόψη του ΥΠ.ΠΟ.
4. Τονίζεται ότι σε σχέση με τις ρυθμίσεις του Γενικού Πολεοδομικού Σχεδίου για την παλιά πόλη, που είναι και μνημείο παγκόσμιας πολιτιστικής κληρονομιάς, ουδεμία απολύτως αλλαγή επέρχεται με την έγκριση τροποποίησης του Γ.Π.Σ. της πόλης της Κέρκυρας. Ο αναφερόμενος ως μέσος συντελεστής δόμησης καταγράφει την υπάρχουσα κατάσταση (πολυώροφα κτίρια με κάλυψη 100% των οικοπέδων) και δεν αλλάζει, ούτε ρυθμίζει τους θεσμοθετημένους συντελεστές δόμησης (για την παλιά πόλη ήταν, είναι και παραμένει ο συντελεστής 2).
5. Για τις περιοχές του τροποποιημένου Πολεοδομικού Σχεδίου που αναφέρονται στις ζώνες προστασίας της UNESCO (Μαντούκι, Γαρίτσα, Κανόνι), οι συντελεστές δόμησης έχουν καθοριστεί με Προεδρικά Διατάγματα από πολλών ετών και οι αναφερόμενοι μέσοι συντελεστές δεν ρυθμίζουν αλλά αποτυπώνουν την υφιστάμενη κατάσταση.
6. Η αναφορά σε μεταβολή του μέσου συντελεστή δόμησης στο Καμπιέλο, αποκαλύπτει πλήρη άγνοια της πραγματικότητας από τους συντάκτες του εγγράφου του ΥΠ.ΠΟ. καθώς και ο τελευταίος κερκυραίος γνωρίζει ότι ο μέσος συντελεστής 4 καταγράφει, όπως προαναφέραμε, την υφιστάμενη κατάσταση με τα πολυώροφα κτίρια που καλύπτουν το σύνολο των οικοπέδων εκεί και τίποτε παραπάνω, χωρίς άλλη πρακτική αξία ή συνέπεια.
7. Η παρατήρηση ότι δεν ελήφθη υπόψη η εγγραφή της παλιάς πόλης της Κέρκυρας ως μνημείο παγκόσμιας πολιτιστικής κληρονομιάς, είναι απολύτως ανακριβής καθώς από την έναρξη της διαδικασίας τροποποίησης του Γ.Π.Σ. το πρώτο που ελήφθη υπόψη φυσικά, είναι η προστασία της παλιάς πόλης ως ιστορικού διατηρητέου μνημείου, το χαρακτήρα του οποίου ήρθε να προστατέψει η UNESCO εντάσσοντάς το στο σχετικό της κατάλογο.
Κατόπιν αυτών, τόσο η πρωτοβουλία της προϊσταμένης της Εφορίας Βυζαντινών Αρχαιοτήτων κας Ρηγάκου όσο και το έγγραφο του ΥΠ.ΠΟ. που ακολούθησε, συνιστούν πρωτοβουλίες οι οποίες έρχονται να επικαλεστούν στοιχεία ανακριβή, αιτιάσεις αβάσιμες και λόγους ανύπαρκτους για μία κορυφαία υπόθεση για τη ζωή της πόλης και την προστασία του μνημείου, όπως αυτή προκύπτει από την έγκριση της τροποποίησης του Γενικού Πολεοδομικού Σχεδίου της πόλης της Κέρκυρας.
Αποκαλύπτει ακόμη ότι οι άνθρωποι που χειρίζονται την υπόθεση από πλευράς του ΥΠ.ΠΟ. έχουν συγκεχυμένη εικόνα των πραγμάτων και προσφέρουν κάκιστη υπηρεσία στον τόπο.
Όσοι δε τοπικοί παράγοντες και μεμονωμένα πρόσωπα τρίβουν τα χέρια τους ενόψει του εγγράφου του ΥΠ.ΠΟ προς το ΥΠΕΧΩΔΕ, πρέπει να γνωρίζουν ότι η επιλογή μας να υπηρετήσουμε τον τόπο και την ορθολογική του ανάπτυξη παραμένει σταθερή και αταλάντευτη.
Δεν θα αφήσουμε κανένα περιθώριο επιστροφής στο παρελθόν της στασιμότητας, της οικοδομικής αναρχίας και του ιδιόμορφου καθεστώτος πολεοδομικής ομηρίας το οποίο «χάρισαν» στον τόπο μας με τα γνωστά στον καθένα μας αποτελέσματα.»
του ΥΠ.ΠΟ. στην εφαρμογή της εγκεκριμένης τροποποίησης του Γενικού Πολεοδομικού Σχεδίου της πόλης της Κέρκυρας
«Με έκπληξη πληροφορηθήκαμε από τοπικά μέσα ενημέρωσης ότι η μεγάλη επιτυχία της Κέρκυρας και σταθμός στη σύγχρονη πολεοδομική της πορεία για την τροποποίηση του Γενικού Πολεοδομικού Σχεδίου της πόλης της Κέρκυρας, βάλλεται μέσω παραγόντων του Υπουργείου Πολιτισμού, με αποτέλεσμα να προκαλείται εύλογη ανησυχία στην κερκυραϊκή κοινή γνώμη.
Ενόψει αυτής της εξέλιξης σας γνωρίζω τα εξής:
1. Η διαδικασία τροποποίησης του Γενικού Πολεοδομικού Σχεδίου της πόλης της Κέρκυρας (Γ.Π.Σ.) ξεκίνησε το 1997 και ολοκληρώθηκε επί της ουσίας το 2001 με τις σχετικές αποφάσεις του Συμβουλίου Χωροταξίας του Νομού, αφού διατυπώθηκαν και οι θέσεις των αρμοδίων υπηρεσιών του ΥΠ.ΠΟ (αρ. πρωτ. ΥΠΠΟ/ΑΡΧ.Β1/Φ33/31360/964) καθώς και άλλων εμπλεκομένων φορέων, σύμφωνα με τις διατάξεις του Νόμου 1337/1983.
2. Η γνωμοδότηση της Διεύθυνσης Βυζαντινών και Μεταβυζαντινών Μνημείων του Υπουργείου Πολιτισμού, έγινε επί του ολοκληρωμένου σχεδίου για το οποίο έγινε και η έγκριση.
3. Προτάσεις των εκπροσώπων της υπηρεσίας του Υπουργείου Πολιτισμού έγιναν δεκτές, όπως η πρόταση εξαίρεσης της περιοχής Αγίων Θεοδώρων από το Γενικό Πολεοδομικό Σχέδιο. Συνεπώς, είναι απολύτως ανακριβές ότι οποιαδήποτε φάση αυτής της διαδικασίας δεν ετέθη υπόψη του ΥΠ.ΠΟ.
4. Τονίζεται ότι σε σχέση με τις ρυθμίσεις του Γενικού Πολεοδομικού Σχεδίου για την παλιά πόλη, που είναι και μνημείο παγκόσμιας πολιτιστικής κληρονομιάς, ουδεμία απολύτως αλλαγή επέρχεται με την έγκριση τροποποίησης του Γ.Π.Σ. της πόλης της Κέρκυρας. Ο αναφερόμενος ως μέσος συντελεστής δόμησης καταγράφει την υπάρχουσα κατάσταση (πολυώροφα κτίρια με κάλυψη 100% των οικοπέδων) και δεν αλλάζει, ούτε ρυθμίζει τους θεσμοθετημένους συντελεστές δόμησης (για την παλιά πόλη ήταν, είναι και παραμένει ο συντελεστής 2).
5. Για τις περιοχές του τροποποιημένου Πολεοδομικού Σχεδίου που αναφέρονται στις ζώνες προστασίας της UNESCO (Μαντούκι, Γαρίτσα, Κανόνι), οι συντελεστές δόμησης έχουν καθοριστεί με Προεδρικά Διατάγματα από πολλών ετών και οι αναφερόμενοι μέσοι συντελεστές δεν ρυθμίζουν αλλά αποτυπώνουν την υφιστάμενη κατάσταση.
6. Η αναφορά σε μεταβολή του μέσου συντελεστή δόμησης στο Καμπιέλο, αποκαλύπτει πλήρη άγνοια της πραγματικότητας από τους συντάκτες του εγγράφου του ΥΠ.ΠΟ. καθώς και ο τελευταίος κερκυραίος γνωρίζει ότι ο μέσος συντελεστής 4 καταγράφει, όπως προαναφέραμε, την υφιστάμενη κατάσταση με τα πολυώροφα κτίρια που καλύπτουν το σύνολο των οικοπέδων εκεί και τίποτε παραπάνω, χωρίς άλλη πρακτική αξία ή συνέπεια.
7. Η παρατήρηση ότι δεν ελήφθη υπόψη η εγγραφή της παλιάς πόλης της Κέρκυρας ως μνημείο παγκόσμιας πολιτιστικής κληρονομιάς, είναι απολύτως ανακριβής καθώς από την έναρξη της διαδικασίας τροποποίησης του Γ.Π.Σ. το πρώτο που ελήφθη υπόψη φυσικά, είναι η προστασία της παλιάς πόλης ως ιστορικού διατηρητέου μνημείου, το χαρακτήρα του οποίου ήρθε να προστατέψει η UNESCO εντάσσοντάς το στο σχετικό της κατάλογο.
Κατόπιν αυτών, τόσο η πρωτοβουλία της προϊσταμένης της Εφορίας Βυζαντινών Αρχαιοτήτων κας Ρηγάκου όσο και το έγγραφο του ΥΠ.ΠΟ. που ακολούθησε, συνιστούν πρωτοβουλίες οι οποίες έρχονται να επικαλεστούν στοιχεία ανακριβή, αιτιάσεις αβάσιμες και λόγους ανύπαρκτους για μία κορυφαία υπόθεση για τη ζωή της πόλης και την προστασία του μνημείου, όπως αυτή προκύπτει από την έγκριση της τροποποίησης του Γενικού Πολεοδομικού Σχεδίου της πόλης της Κέρκυρας.
Αποκαλύπτει ακόμη ότι οι άνθρωποι που χειρίζονται την υπόθεση από πλευράς του ΥΠ.ΠΟ. έχουν συγκεχυμένη εικόνα των πραγμάτων και προσφέρουν κάκιστη υπηρεσία στον τόπο.
Όσοι δε τοπικοί παράγοντες και μεμονωμένα πρόσωπα τρίβουν τα χέρια τους ενόψει του εγγράφου του ΥΠ.ΠΟ προς το ΥΠΕΧΩΔΕ, πρέπει να γνωρίζουν ότι η επιλογή μας να υπηρετήσουμε τον τόπο και την ορθολογική του ανάπτυξη παραμένει σταθερή και αταλάντευτη.
Δεν θα αφήσουμε κανένα περιθώριο επιστροφής στο παρελθόν της στασιμότητας, της οικοδομικής αναρχίας και του ιδιόμορφου καθεστώτος πολεοδομικής ομηρίας το οποίο «χάρισαν» στον τόπο μας με τα γνωστά στον καθένα μας αποτελέσματα.»
